- 個人情報の取扱について - Posted date: 2008年8月 5日 12:35
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- Hopewill Investment & Management (Macau) Ltd.は、当社の刊行物・ウェブサイト等をご利用になる皆様から提供を受けた個人情報（氏名・住所・電話番号等、個人を識別できる情報）を取り扱っています。 これらの個人情報は、細心の注意をはらって適正な管理に努めるべきものであり、当社は以下に個人情報に関する取扱い方針を定め、その実現に努めます。 個人情報保護規範を定め、当社従業員等（役員、社員、臨時雇用者、嘱託、派遣社員、外部協力者をいう）はそれを遵守し、皆様の個人情報を適正に管理します。 個人情報管理責任者を置き、個人情報管理体制を実行あるものとします。 個人情...
- Category: 会社概要
- HSBCでの口座開設について教えてください - Posted date: 2008年6月27日 16:15
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- 最近、日本のお客様でも、香港のHSBCの口座開設が相次いでいます。銀行側でも、度重なる開設ツアーの来店に、徐々に開設基準を厳しくしていく方向に変わってきています。 弊社では、そうした「HSBCに口座開設したいのだけど、やり方が良く分からない」というお客様に、現地香港マカオの最新情報と共に、開設方法のお手伝いもしております。 ２００７年１０月１日現在、HSBCでの開設方法は以下の通りです。 ...
- Category: 不動産Q&A
- Tag: マカオ 不動産投資 HSBC 口座開設 香港
- マカオの固定資産税について教えてください - Posted date: 2008年6月27日 16:05
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- マカオの不動産を所有している場合「房屋税」と呼ばれる税金を払う必要があります。 「房屋税」には２種類あります。 税金１）所有している不動産にかかる税金 税金２）不動産を人に貸して賃貸収入を得ている場合、その賃貸収入にかかる税金 ...
- Category: 不動産Q&A
- Tag: マカオ 不動産投資 固定資産税
- マカオ法人について教えて下さい - Posted date: 2008年6月27日 15:57
- 既存物件購入の際の銀行借り入れ - Posted date: 2008年6月27日 15:43
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- 既存物件を購入する際、銀行での借り入れは外国人で５０％〜７０％可能です。 Housing Loanに必要な書類 ＩＤコピーまたはパスポートコピー 婚姻証明書（既婚者のみ） 雇用証明書 商業登記証明書 ６ヶ月間の銀行のステイトメント（会社と個人） 利益所得申告 会計報告書 住所証明できるもの ...
- Category: 不動産Q&A
- Tag: マカオ 不動産投資 銀行借り入れ
- 投資家ビザについて教えてください - Posted date: 2008年6月27日 15:33
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- Q：投資家ビザを取得したいのですが、詳しい事情を教えてください A： 現在2007年4月頭に投資家ビザは一時的にストップされました。これは急激な労働需要の増加に対して、ビザの発給が追いつかないことも理由のひとつとなっているようです。今年の秋に投資家ビザは再開されるようですが、まだ詳しい日程、条件は決まっておりません。 ...
- Category: 不動産Q&A
- Tag: マカオ 不動産投資 投資家ビザ
- 不動産売買にかかる税金を教えてください - Posted date: 2008年6月27日 15:24
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- Q：マカオで不動産を購入する上での税金について教えてください A： 印紙税として３．１５％購入時にかかります。 転売する場合は０．５２５％だけとなります。...
- Category: 不動産Q&A
- Tag: マカオ 不動産投資 不動産売買 税金
- マカオ航空、マカオ〜羽田便就航！ - Posted date: 2008年6月27日 10:09
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- マカオ航空が7月28日よりマカオ〜羽田定期チャーター便を就航することになりました。 スケジュール以下の通り。 毎週月・木・土曜（羽田発は火・金・日曜）週3往復。 マカオ発：午後11時10分（現地時間、以下同）〜羽田着翌午前4時30分（NX9828） 羽田発 ：午前5時30分〜マカオ着午前8時45分（NX9827）...
- Category: マカオ最新ニュース
- ポンテ 16 オープン - Posted date: 2008年6月 5日 16:19
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- マカオの新馬路の突き当たり十六甫のポンテ 16がオープンしました。 ...
- Category: マカオ最新ニュース
- マカオ不動産投資に関する本が出版されました - Posted date: 2008年6月 5日 16:03
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- マカオ不動産投資完全マニュアル 本気の海外投資シリーズ9 著者 チャーリー／川崎さちえ 本書の主な内容 マカオの不動産市場の概要について紹介 マカオ現地で活躍する著者から得た情報を参考に内容を構成 プレビルド物件やオフィス物件、賃貸物件の概要について紹介。また、それぞれの物件を選ぶときのポイントも紹介 日本人がマカオの不動産を購入するまでの流れを紹介。また、不動産を売却するまでの流れも併せて紹介 駐車場投資やジュハイへの投資など、マカオならではの不動産投資を紹介 豆知識として小口で投資できる方法も紹介 ...
- Category: Hopewillからのお知らせ
- リンクについて - Posted date: 2008年6月 5日 13:08
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- ホームページをご覧いただきありがとうございます。 不動産投資・不動産投資フロー・投資物件・賃貸物件案内・マカオ最新情報などをご提供させていただいております。 不動産・投資に関係される方はどうぞ相互リンクをお願いいたします。 リンクにつきましては、以下の リンクテキスト・バーナーをご準備いたしましたので、出来る限りこちらの物をお使いください。 よろしくお願いいたします。 テキストリンク マカオ不動産投資専門会社Hopewill（ホープウィル） <a href="http://www.hopewill-imm.com/">マカオ不動産投資専門会社Hopewill（ホ...
- Category: マカオリンク
- リンク集 - Posted date: 2008年6月 5日 13:05
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- 【Enjoy Macau（エンジョイ・マカオ）】 マカオの観光・グルメ・ショッピング・ホテル情報。 【マカオ政府観光局】 マカオ政府観光局が発信する世界遺産、観光、グルメ、ショッピング、リゾート情報。日本語ページあり。 【Mutual Net Systems】 インベストメント情報サイト、メールマガジン等、様々なインターネットメディアを通じて、最新の投資情報や資産運用情報を世界各国で活躍する専門分野のスペシャリストよりお届け。 【中国上海香港広州情報局 NEXTSTAGE】 上海、香港、広州、北京といった中国の主要都市を始めとした中国のビジネス情報を提供。貿易代行等中国ビジネスのトータルサポ...
- Category: マカオリンク
- 4. 中国を経由して入国 - Posted date: 2008年6月 4日 19:32
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- 中国（深セン）→マカオ フェリーの利用ができます。 マカオから深セン間のフェリーは到着ターミナルの違いによって「福永行」と「蛇口行」の２種類あります。 「福永行」はターボジェット・シー・エクスプレスの運行で、フェリーターミナル（香港行きと同じ場所）での発着。 「蛇口行」は粤通船務有限公司の運行で内港（ピア１４）での発着になります。 マカオ福永間フェリー・・・約１時間 マカオ蛇口間フェリー・・・約１時間２０分 深セン（福永）⇔マカオ 時刻表 マカオ → 深セン （ 福永） 深セン（ 福永）→ マカオ 出発時刻 9：45／#10：45／12：30／19：00 #10：30／13：...
- Category: マカオへのアクセス
- 3. 香港を経由し、ヘリコプターを利用して入国 - Posted date: 2008年6月 4日 19:04
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- 香港（香港島）→マカオ ヘリコプター・・・約２０分 (Prices are in HKD / MOP / RMB per person) 料金表 料金 税金＆保険料 合計料金 香港→マカオ $1,725 $175 $1,900 マカオ→香港 $1,826 $74 $1,900 時刻表 Flight schedule every 30 minutes ＊はオプショナル運行です 香港→マカオ 09:30 10:30 11:00 11:30 12:00 12:30 13:00 13:30 14:00 14:30 15:00 1...
- Category: マカオへのアクセス
- 2. 香港を経由し、フェリーを利用して入国 - Posted date: 2008年6月 4日 17:39
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- 香港国際空港→マカオ フェリー・・・約45分 香港空港＜＞マカオ港の船の便も増便です。 所要時間45分のターボジェット・シーエクスプレスと呼ばれるものです。 時間は以下のとおり、 香港空港＜＞マカオ港 香港空港＜＞マカオ港 ターボジェット・シーエクスプレス 空港発 10：50 マカオ港発 10：00 13：45 12：30 15：30 15：00 19：10 16：45 22：00 20：15 運行フェリー会社 ターボジェット・シー・エクスプレス：http://www.turbojetseaexpress.com.hk 香港（香...
- Category: マカオへのアクセス
- 1. 飛行機（台湾経由など）でダイレクトに入国 - Posted date: 2008年6月 4日 17:37
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- ＜日本→マカオ＞ 7月26日からマカオ航空が、関西空港＜＞マカオ空港便を就航させます。 国土交通省から許可がおりました。 いよいよムードがよくなってきましたね。 当面は往路、復路ともに木曜日、日曜日の週2便ですが、来年の春には毎日1便へ増便の可能性もあるそうです。 スケジュールは以下のとおりです。 マカオ発（NX838）毎週木曜、日曜の13：25発（現地時間） 関西空港発（NX827）毎週木曜、日曜の19：05発（現地時間） 飛行機・・・３時間半＋１時間半（トランジットによる待機時間は含まれません） 現在、日本とマカオの定期直行便は未就航ですので、台湾（台北、高雄）を経由してのマカオ入りが一般...
- Category: マカオへのアクセス
- アクセス方法 - Posted date: 2008年6月 4日 17:08
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- 日本からマカオへのアクセス方法は主に以下の4種類です。 飛行機（台湾経由など）でダイレクトに入国 香港を経由し、フェリーを利用して入国 香港を経由し、ヘリコプターを利用して入国 中国を経由して入国 次のページでそれぞれのアクセス方法を詳しくご紹介いたします。 マカオへの入国は３ヶ月以内の滞在であれば日本人はビザが不要です。 （２００７年４月８日現在） 中国、香港からのアクセスはイミグレーション（出入国検査）を通過いたしますので、移動の際はパスポートをお持ちください。 また入国カードの控えは出国の際まで必ずお持ちください。 ...
- Category: マカオへのアクセス
- マカオ情報 - Posted date: 2008年6月 4日 16:37
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- マカオ情報コーナーでは、マカオの基本情報から、マカオへのアクセス、経済概要、不動産投資まで幅広い情報を発信しています。 マカオ基本情報 マカオへのアクセス マカオ経済概要 マカオ不動産投資 ...
- Category: マカオ情報
- 制作中 - Posted date: 2008年6月 4日 15:54
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- 物件情報はただいま制作中です。 しばらくおまちください。...
- Category: 物件情報
- 物件を購入する上での銀行借入 - Posted date: 2008年6月 3日 18:43
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- マカオ不動産のHousing Loan 利子率・・・・Rate −2.75% （現在のRateは7.75%,つまり5%） 期間・・・・６５歳までのローンが可能（３０歳なら３５年ローンが可能） 不動産価値の査定・・・・銀行が委託した専門業者が査定。市場によって価値も変動します。 キャンセルチャージ・・・・１０００ＭＯＰ／ＨＫＤ 返済期間の短期化・・・・返済総額（全額または１部でも）を無視しての返済期間を短くする場合、ペナルティがかかります。 ・１年目：３％の固定金利が返済総額に上乗せ ・２年目：２％の固定金利が返済総額に上乗せ ・３年目：１％の固定金利が返済総額に上乗せ ・４年以降：一ヶ月分の金...
- Category: マカオ不動産投資
- 賃貸向け住宅売買物件について - Posted date: 2008年6月 3日 18:18
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- マカオで既存で完成しているコンドミニアムを購入する場合 、築年数が５年以内の新しい物件の 購入をお勧めいたします。 マカオの不動産市場に、海外の資本が本格的に参入し始めたのは、本当にここ２年程度です。 中華圏の住む人達の多くは、建物の外観を一切気にせず、共有スペースの管理をあまり気にしません。 外国人が多く住み、共有スペースをきっちり管理されている物件の購入をお勧め致します。 先々の売却を考えた場合に重視するポイント 築年数の新しい物件 ビューが良いこと。 海岸・湖岸に面している。夜景が綺麗など、ビューが良い物件の購入をお勧めします。 施工したデベロッパーで選ぶ。 既存物件の実績例を見て 、人...
- Category: マカオ不動産投資
- 賃貸向けオフィス売買物件について - Posted date: 2008年6月 3日 18:17
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- 現在マカオのオフィス物件を購入しての賃貸利回りは、グロスで6〜7％。ネットで5％〜6％程度で、不動産の値上りに家賃が追いついていない状況です。 昨年、香港、シンガポールなどのアジア各都市では30％を越える大幅な家賃相場の値上りがありました。 香港と比べた場合、マカオの家賃相場は非常に低く、今後大幅な価格改正があることも予想できます。 空室率に関しての正式なデータはありませんが、8％程度以内ではないかと予想されます。 ここ半年の動向を見た場合、新しい賃貸物件が次々とテナントで埋まっている状況で、今後新たにホテル、カジノ等、多数できるにつれ、関連する企業、他、大量に来る事も予想され、先々の不動産の...
- Category: マカオ不動産投資
- プレコンドコンドミニアムとは - Posted date: 2008年6月 3日 18:08
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- プレビルド物件とは 建築前、建築中のコンドミニアムのことで、支払うお金が、全代金の一部だけで済むというところに特徴がある。売出当初は、契約後45日程度以内で、 25％〜35％程度の代金を支払う。そして、そこから半年以内程度。更に半年程度以内、完成直前と合計50％の代金を払い込む。 今市場に出されている物件の多くは、外国人であっても、完成時には50％の借入が金融機関から可能となる。 物件を選ぶポイント 1. 既存に出来上がっているその会社を徹底的に調査する。 2. 会社の与信状況の調査をする。資金力、資産力。 この2つが重要である。 更には外人が好む、最高級ランクの物件がお勧めである。今後、新...
- Category: マカオ不動産投資
- ホテルの拡大 - Posted date: 2008年6月 3日 17:58
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- 2006年前半時点でのマカオのホテル客室数は1万2000室です。満室率は平均で70.5％です。 ウィンマカオやギャラクシースターワールドを皮切りに、2006年後半からホテルの開業ラッシュが始まっています。2006年後半から2010年までに新しく供給される客室数は、発表されているものだけでも2万4000室。 約4年の間にホテル客室の供給が200％も増えることになります。 ホテル供給数 ホテル名 客室数 開業予定 ウィンマカオ 600 2006年9月開業済 ギャラクシースターワールド 560 2006年11月開業済 グランドリスボア 650 2007年春 ...
- Category: マカオ経済概要
- カジノの拡大 - Posted date: 2008年6月 3日 17:43
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- マカオのカジノ売上、カジノ税収は、すでにラスベガスを抜いて世界一の地位にあります。 2006年前半、カジノのテーブル数は55％増えて、カジノ収益は14％拡大しました。2006年後半には860テーブルが増え、前年比で137％増となりました。 カジノの拡大は2007年、2008年も継続する見込みです。 カジノの新規開業計画 カジノ業者 カジノ名 新規供給 テーブル数 開業予定 ラスベガスサンズ サンズマカオ拡張 250 2006年8月拡張済 ウィンリゾート ウィンマカオ 220 2006年9月開業済 ギャラクシー スターワールド 290 2006年11月...
- Category: マカオ経済概要
- 観光客の伸び - Posted date: 2008年6月 3日 17:24
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- マカオへの観光客数は堅調に伸びています。 今後、さまざまなリゾートができあがり、ショッピングやエンターテイメント、イベントなど滞在の選択肢が増えるにつれて、マカオへの訪問客数と滞在期間、そして訪問客のマカオでの消費額は増加していくと予想されています。 香港はマカオ（約50万人）の16倍にあたる800万人近い人口と、1092平方キロの国土（マカオは28.8平方キロ）を持ちます。 しかし、マカオへの観光客数が香港を上回るのは時間の問題です。 観光客数の推移 ...
- Category: マカオ経済概要
- 経済概要 - Posted date: 2008年6月 2日 19:01
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- GDP成長率 年 1998 1999 2000 2001 2002 2003 2004 名目GDP（百万米ドル） 6,505 6,134 6,198 6,187 6,823 7,924 10,306 実質経済成長率（％） -4.6 -3.0 4.6 2.9 10.1 14.2 28.0 消費者物価上昇率（％） 0.2 -3.2 -1.6 -2.0 -2.6 -1.6 1.0 失業率（％） 4.6 6.4 6.8 6.4 6.3 6.0 4.8 輸出（百万米ドル） 2,136 2,194 ...
- Category: マカオ経済概要
- マカオ基本情報 - Posted date: 2008年6月 2日 17:17
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- マカオ概要 俗称 マカオ（Macau）、澳門（アオメン） 正式名称 中華人民共和国澳門特別行政区 地域 中国広東省南部、珠江河口の西海岸のマカオ半島、タイパ島、コロアン島から成る。 面積 27.3平方キロメートル（東京都世田谷区の約1/2の大きさ、香港の約1/50） 人口 約461,100人（2004年3月末現在） 通貨 パタカ（Pataca）。香港ドルもよく利用される。 1パタカ＝約15.3円、1香港ドル＝約15.2円 （2007年1月） 言語 ポルトガル語・中国語が公用語であるが、実質は中国語がほとんど。 マカオの歴史 1513年 ポルト...
- Category: マカオ基本情報
- 観光サポート - Posted date: 2008年6月 2日 16:18
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- 弊社では、マカオでの豊富な経験と、地場のネットワークを生かし、お客様がマカオで楽しいひとときをお過ごしいただけるよう、さまざまなマカオ情報のご提供をさせていただ いております。 マカオ観光便利帳 マカオ生活便利帳 お電話でのお問い合わせも受け付けております。 （＋８５３−２８８５−６５４２） お気軽にご連絡くださいませ。 ...
- Category: 各種サービス
- 生活サポート - Posted date: 2008年6月 2日 16:17
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- 弊社では、お客様のマカオでの生活をサポートさせていただきます。 マカオの生活でお困りのこと、よく分からないというようなこと、何でもお問い 合わせくださいませ。 弊社スタッフが、お客様に代わり快適なマカオライフのセットアップをお手伝い させていただきます。 マンション検索、契約サポートサービス 労働ビザの取得代行サービス 携帯電話などの生活インフラ契約サポートサービス 銀行口座開設サポートサービス お電話でのお問い合わせも受け付けております。 （＋８５３−２８８５−６５４２） お気軽にご連絡くださいませ。 ...
- Category: 各種サービス
- ビジネスサポート - Posted date: 2008年6月 2日 16:16
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- 弊社では、お客様のマカオでのビジネスのサポートをさせていただきます。 お客様が最短で快適なビジネス環境を構築いただけるよう、弊社スタッフがお手伝いをさせていた だきます。 会社設立サポートサービス ＜会社設立に必要な情報、物＞ ・会社名（英語。必要であれば中国語、ポルトガル語） ・取締役名（ローマ字） ・株主名（ローマ字） ・取締役、株主のパスポートコピー ・取締役、株主の現住所情報（英文表記） ・資本金 ・株式シェア ・株価/1株 ・会社定款内容 ・取締役、株主の既婚・未婚情報、既婚の場合資産分割比率 弊社ではオフィスアドレス貸しサービス、管理サポートサービスもご提供をさせていただい...
- Category: 各種サービス
- 各種サービスのご案内 - Posted date: 2008年6月 2日 16:15
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- Hopewillでは、不動産投資以外にも下記の各種サービスを行っております。 ビジネスサポート 生活サポート 観光サポート マカオでのビジネスから生活、観光まで幅広くサポートさせていただきます。 お困りのこと、よく分からないというようなこと、何でもお問い合わせくださいませ。 弊社スタッフがお手伝い させていただきます。...
- Category: 各種サービス
- サイトリニューアル - Posted date: 2008年6月 1日 18:42
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- Hopewillのサイトは只今リニューアル作業中です。 ...
- Category: Hopewillからのお知らせ
- 会社情報 - Posted date: 2008年6月 1日 16:53
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- 会社情報 会社名 Hopewill Investment & Management (Macou）Ltd. ホープウィル投資管理（マカオ）リミテッド 合偉投資管理（澳門）有限公司 代表者 堀 明則 Akinori Hori マカオヘッド クォーター Rm. 1504, No. 251A-301, Aveida Comercial De Macau澳門商業大馬路251A-301号友邦広場1504室TEL +853-2857-5449Fax +853-2517-7686 香港ブランチ Room 1203-4, Singga Commercial Centre, 148 C...
- Category: 会社概要
- ごあいさつ - Posted date: 2008年6月 1日 16:52
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- マカオは今まさに国際観光都市へとその様相を一変しております。 外資カジノの進出に伴うホテルグループの進出はもとより、国際的な大型展示会場、ショッピングモール、テーマパークなどの建設も相次いでおります。 近隣環境を見てまいりますと、国際金融都市香港までは船でわずか1時間、ヘリコプターでは20分という便利な環境にございます。 香港にはディズニーランドもあり、マカオの観光都市機能にプラスに作用しております。また、となりには中国との境界をもち、中国珠海デルタへの玄関口ともいえます。 現在のマカオは空前の投資機会のなかにあり、不動産を初めとし、さまざまな業種にそれを見出すことができます。 企業を取り巻...
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